专家指出，取消公摊制度最终可能会导致买家承担更高的费用。因为开发商可能会将原本公摊部分的成本转嫁到每平米的价格中，导致房屋单价上涨。取消公摊制度可能会让购房者最终承担更多的费用，而非真正享受到实惠。这一变化需要政府加强监管和调控，确保购房者的利益不受损害。

一、公摊面积问题的背景

在房地产市场中，公摊面积主要指住宅楼内供全体业主共同使用的部分，如楼道、电梯、大堂等所占的面积，长期以来，公摊面积的计算方法不透明，容易引发消费者的质疑和不满，取消公摊面积的议题逐渐浮出水面。

二、取消公摊面积的影响

1、对开发商：取消公摊面积将导致可销售的总面积减少，进而影响开发商的利润。

2、对消费者：消费者在购买房屋时会更加关注实际使用面积，购房选择更加理性，取消公摊面积有助于提高房地产市场的透明度和公平竞争。

三、专家观点：取消公摊最后是买家来买单

部分专家认为，虽然取消公摊面积有助于提高透明度和公平性，但在竞争激烈的房地产市场中，开发商可能会通过提高单价或增加其他费用来保持利润，最终这些成本可能会转嫁到消费者身上。

四、取消公摊面积是否有利于消费者？

从长远来看，取消公摊面积是有利于消费者的，这能使消费者更清晰地了解所购房屋的实际使用面积，促使开发商提高房屋质量和服务水平以吸引消费者，这也将促进房地产市场的公平竞争，为消费者提供更多的选择。

五、解决方案

为解决公摊面积问题，政府应加强监管，制定明确的规定和标准，要求开发商在销售房屋时明确标注实际使用面积和公摊面积，政府还应鼓励开发商提高房屋质量和服务水平，以满足消费者的需求。

六、消费者如何应对？

作为消费者，在购房时应关注实际使用面积和房屋质量，理性看待房地产市场，并了解相关法律法规和政策，以保护自己的权益。

取消公摊面积是一个复杂的问题，需要政府、开发商和消费者共同努力，虽然短期内可能会有一些负面影响，但从长远来看，这有利于消费者和房地产市场的健康发展。